掌柜实探：光明新区房价五年涨135% 公明4字头光明直逼5字头

　　小编转了一圈，小区内有华润万家、苏宁易购、钱大妈，可以满足日常购物需求。

　　深房传麒山的对面是光明大第，2015年开盘，有住宅和别墅，小区内有购物商场，可以满足日常生活所需。

　　另外，光明大第是离光明城高铁站最近的一个大楼盘，小编用高德地图搜索，光明大第距高铁站光明城站1.7公里，车程10分钟内。

　　两个楼盘目前住宅二手房挂牌价大概是4.8万/平方米，别墅6万/平方米往上。

　　光明中心城：靠光明中心城站，预计2018年入市

　　靠近光明中心城站的是东周旧改项目光明中心城。

光明中心城

　　项目位于光明大街与光明大道交汇处，占地面积约3.9万平方米，总建面约30万平方米，容积率6.23，规划有住宅、商业、商务办公产品。

　　商业配套面积约4.3万平方米，包括集中Shopping Mall、街区商业，以及约1.3万平方米的地下商业，将引进影院、KTV、品牌餐饮、服饰多种业态。

　　项目营销中心已开放，项目原计划2016年年底开盘，后一直延期，预计2018年入市，主推85-125平方米3-4房。目前户型信息尚未公布。

　　【综合点评】

　　作为深圳最具潜力的四大区域之一，光明新区的产业、交通、医疗、教育配套正在一一兑现中，未来发展可期。

　　总体来看，光明新区目前在售或即将推售的楼盘基本都是旧改项目，周边厂房农民房比较多，环境有些杂乱。

　　公明老城区商业配套相对齐全，不过多为小型商超，品质不是特别高。光片区明相对公明老城区，厂房农民房比较少，现有商业配套不太完善，不过在建楼盘规划有大体量的商业配套，龙光玖龙薹商业mall体量10万平方米。

　　光明新区楼盘均价在2-4万/平方米间，公明楼盘住宅已售完，目前在售公寓，均价2-3万/平方米，光明楼盘在售住宅产品，均价4.7-4.8万/平方米，接近五字头。