中国房价十年涨近三倍 楼市13年二次房改现端倪

　　温家宝三年三论房价

　　2009年：我就知道网民关注这个(房价)问题。因为我每天上网看到大量网民的意见，甚至很尖锐的批评。因为房子对于每个人来讲都关乎他们的切身利益。今年房地产有了比较快的恢复，但同时房价在一些地区和城市上涨过快，也引起了中央高度重视。

　　2010年：我也知道所谓“蜗居”的滋味。我有决心，(在)本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。

　　--> 2011年：我还有信心。如果我没有信心，不去努力，那就是失职，就是对人民的不负责。有人说我灰心了，其实我没有灰心。我相信，只要我们把群众放在心上，我们一定会实现调控目标。我没有调查每一个房地产商的利润，但是我认为房地产商作为社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。你们的身上也应该流着道德的血液。

　　房改以来调控政策

　　1998年

　　取消福利分房

　　2004年

　　土地公开出让

　　2005年

　　“国八条”首次从国家层面提出要稳定房价

　　2006年

　　“国十五条”首次提出户型限制；首次提出“双竞双限”出让土地，限价房概念亮相

　　2007年

　　二套房贷首付上浮到四成，国务院24号文首次强调保障房建设

　　2008年

　　金融危机，出台房地产救市政策，降低首付门槛，推出优惠利率

　　2010年

　　“国十条”，二套房首付比例上调到五成，提出开建580万套保障房。

　　2011年

　　“新国八条”，二套房首付比例上调到六成，大中城市普遍限购多套房；提出开建1000万套保障房。