市场周报|美联深圳商务公寓限售五年可售公寓受追捧

来源：美联物业全国研究中心深圳房掌柜 2018-08-14 11:45:53

[摘要]商务公寓方面，本月供应终迎来了一波小的爆发，新增供应112746.89㎡，主要是由于金地凯旋广场项目取得预售所致。

　　2018-08-09全国研究中心

　　7月，仅5个商业项目取得预售许可，新增供应25410.9㎡，入市项目相对稳定，商业市场供应不稳定，整体供应量在较低的水平波动。入市项目原关内区域2个，原关外区域3个，但供应面积上对比原关外区域占据了绝对的比例，供应持续外溢的情况仍在持续。

　　商务公寓方面，本月供应终迎来了一波小的爆发，新增供应112746.89㎡，主要是由于金地凯旋广场项目取得预售所致。

　　7月，深圳一手商业成交面积为44082.79㎡，环比上涨97.7%;成交均价为69069元/㎡，环比上涨34.3%(图二)。本月福田和宝安区表现强势，成交大幅上涨，南山和龙岗区成交出现小幅下滑，而罗湖和盐田区则成交持续挂零;价格方面，全市均价均有不同程度走高，整体价格的上升成为必然。

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责任编辑：陈佩

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