8月份深圳出让2宗商服用地,用地面积0.95万平方米,成交金额17.55亿元。
新房供应方面,全市3个项目获取批售,供应新房1700套,其中住宅1346套,商业30套,产业研发用房324套,住宅供应稳定。库存持续下降,去化周期缩短至8个月。
新房成交方面,全市新房住宅成交3688套,环比上升6.6%,达年内峰值,主要因为网签滞后性,实际上新政后市场明显降温。价格方面,全市新房住宅成交均价54089元/平方米,均价稳定。
一. 土地市场
土地成交方面,全市出让2宗商服用地,用地面积0.95万平方米,成交金额17.55亿元。
二. 新房市场
(一)商品房新增批售:住宅预售1346套,供应低量稳定
新房供应方面,全市3个项目获取批售,供应新房1700套,其中住宅1346套,商业30套,产业研发用房324套,住宅供应稳定。
(二)存量与去化:去化周期缩短至8个月
深圳规划国土委数据显示,8月末深圳新房住宅可售房源20779套,库存持续下降,去化周期缩短至8个月。