美联：5盘预售庆中秋国庆前将迎来一波推盘小高潮

来源：美联深圳房掌柜 2018-09-26 12:09:47

[摘要]上周(9.17-9.24)全市共5个项目获得预售许可证，迎来“731”新政后的首度小爆发，拿证项目明显增多。

上周(9.17-9.24)全市共5个项目获得预售许可证，迎来“731”新政后的首度小爆发，拿证项目明显增多。其中三个项目包含住宅产品，分别是华润城润府三期、佳兆业未来花园和勤诚达乐园，合计供应住宅1283套;此外，这也是“731”新政后首次有商务公寓产品取得预售，合计供应1313套。(详见表1)

[楼讯]

上周(9.17-9.24)全市共有2个项目入市，其一为采用公证摇号形式选房的华润城润府三期，主力户型为86-191㎡住宅，开盘均价约为8.5万元/㎡;其二为宝安新安片区勤诚达乐园，主力户型为72-90㎡2房住宅，开盘均价约为7.4万元/㎡。(详见表2)

[住宅全市成交]

上周(9.17-9.24)全市一手住宅的网签量下降，共成交386套，环比下降29.9%;总面积约为3.91万㎡。全市一手住宅的成交均价54144元/㎡，环比上涨0.6%。(详见图4)

分区域来看，上周各区成交全线保持低位运行，仅福田和盐田成交量有所上涨，其他四区成交量与前一周(9.10-9.16)均有所下降，其中龙岗区下降最为明显，达41.7%。(详见图5)

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责任编辑：陈佩

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