中原：9月深圳6个住宅项目入市整体开盘去化率约44%

来源：中原深圳房掌柜 2018-10-15 03:12:01

[摘要]9月共6个住宅项目入市，整体去化率约44%，其中华润城润府三期555套住宅全部售罄，佳兆业未来城313套住宅开盘去化接近五成，而深业东岭、勤诚达前海世界、心海城、颐安都会中央开盘去化均不到三成。

　　60-90平户型占比超六成

　　从成交户型面积段来看，60-90平主力户型占比达到61.4%，144平以上面积段占比增加至11.8%，而90-144平及45-60平面积段占比均有所减少，45平以下面积段仅网签1套。

　　由于本月45-60平面积段成交的120套中有104套是亚迪三村保障房，45-60价格段均价大幅下降至22243元/平，60平以上各面积段成交均价也均有所下降。

　　6万+楼盘15个，成交面积占比35.2%

　　9月网签住宅项目共53个，其中有6万+成交记录的楼盘有15个，安居房1个。

　　9月新房住宅6万+楼盘共成交633套，占全市成交套数的28.2%;6万+住宅楼盘成交总面积为7.7万平，占全市成交面积的35.2%。

　　住宅项目网签套数TOP10

　　网签数据显示，9月华润城润府三期成交273套，位居住宅项目网签套数TOP10榜首，龙光玖龙台项目连续三月网签套数超过200套，本月位居TOP10第二位。

　　9月TOP10楼盘共成交1242套，占全市成交套数的55%，占比较上月增加14个百分点。

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责任编辑：陈佩

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