网签数据显示9月全市新建商品房共成交3859套，环比↓20.3%;成交面积为37.41万平，环比↓20.4%，成交均价为46296元/平，环比↓11.0%。“731新政”后部分投资客转向商办市场，坪山、光明等商办价格相对较低，从而更受投资客亲睐，受成交结构影响，9月商办成交均大幅下降，而住宅价格仍然坚挺。新房整体成交量大幅下降，整体成交均价也大幅下降。
新房市场十七个项目获批
9月新房市场共十七个项目获批。明星盘“华润城润府三期”的获批入市，市场有望回暖，各开发商纷纷加快推盘节奏，中下旬各类项目扎堆申请预售，筹备入市。9月除住宅供应增加外，商办项目供应也都大幅增加。
新房市场十二个项目入市
9月共有十二个项目入市，其中住宅项目6个。此次华润城润府三期555套住宅有效诚意登记4006个，虽比上半年登记少了很多，但仍是在731新政后热度最高的项目，然而其公寓产品开盘去化仅三成。731新政后，市场趋于理性，性价比较高的刚需房去化速度更快。
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