【美联】上周深圳新房供应爆发 超8000套新房源拿预售

　　11月20日上午，随着粤港澳大湾区重要过江通道——虎门二桥最后一片节段箱梁成功架设，全长12.89公里的主线全面贯通。虎门二桥预计2019年5月通车，届时从东莞到广州番禺比现在缩短30分钟车程，将有效缓解虎门大桥的通行压力。(来源：南方日报)

　　美联评论：虎门二桥作为连接珠江两岸的重要过江通道，通车运营后不仅将缓解虎门大桥的通行压力，缩短东莞到广州番禺之间的交通时间，而且有利于推进粤港澳大湾区的交通建设。

　　二. 土地市场

　　上周(11.19-11.25)全市成功出让3宗土地，包括2宗宝安中心区的商业用地及1宗福田梅林片区的商办用地。不过龙华观澜片区的1宗商业用地因无企业竞拍而流拍。(详见表1)

　　三.二级市场

　　[新增预售]

　　上周(11.19-11.25)全市新房供应量爆发，共9个项目拿11次预售许可证，总计8029套新房源备案，备案面积达84.82万㎡。值得注意的是，所有新增预售项目全部包含住宅产品，共7615套住宅备案，占所有新增房源套数的95%。

　　从住宅备案量的区域分布来看，原关内地区除了福田万科香蜜府备案397套住宅以外，其余全部来自宝安、龙岗和龙华三区。尤其宝安因沙井片区的万科星城和卓越中寰、福永片区的华强城市花园(推广名为华强城)以及西乡片区的领航城领誉华府，总备案量高达5351套。(详见表2)

　　[楼讯]

　　上周(11.19-11.25)全市共有5个新房项目入市。(详见表3)