世联点评:
上周深圳一手房市场共成交584套,环比上升19.7%;成交面积4.66万平米,环比上升21.37%;一手房成交均价为17912元/平米,环比下降12.9%;二手房市场共成交425套,成交套数环比上升136.1%,成交面积为3.53万平方米,环比上升134.9%;成交均价19422元/平米,环比下跌0.6%。一、二手房总成交套数为1009套,环比上升51%,成交比例为1.37:1。
上周宝安、龙岗两区新房成交512套,占全市成交量的87.7%;其他四区共成交72套,占全市成交量的12.3%。在成交均价方面,上周南山区全市最高为31007元/平米,龙岗区全市最低为15192元/平米。
上周全市土地成交1宗工业用地,成交面积1.48万平米;新增预售项目1个,新增预售面积16.4万平米。
上周一、二手房成交量均出现了较大幅度的上升,其中二手房成交量环比涨幅超过1倍。二手房市场成交量持续低迷,成交价格结束了之前小幅上涨的势头,开始企稳并出现小幅下降的趋势。
市场分析:
1.土地市场
1.1 土地供应
2011年第36周(2011年8月29日—2011年9月4日),全市无土地发布出让公告。
2011年第36周深圳房地产市场土地供应一览表
1.2 土地成交
2011年第36周(2011年8月29日—2011年9月4日),深圳全市土地成交1宗。
2011年第36周深圳房地产市场土地成交一览表
2011年第36周,深圳全市成交土地1宗,成交面积1.48万平米,为工业用地。
2.一手房市场
2.1 新增预售
2011年第36周(2011年8月29日—2011年9月4日),全市1个项目新增预售。
2024-04-30 07:58
2024-04-30 07:56
2024-04-30 07:53
2024-04-30 07:48