*8月17日，住建部公布限购的“五条标准”：根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数，处于房价涨幅前列的城市；将省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较，涨幅较高的二三线城市；今年上半年成交量同比增幅较高的城市；外地人购房比例较高的城市；群众对当地房价反应强烈、认为调控政策执行不力或不到位的城市。
*8月18日，国家统计局发布《7月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。统计数据显示，7月份，大中城市价格下降或持平的城市共计31个。与去年同期相比，70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格下降的城市有1个，涨幅回落的城市有26个。
*8月23日下午，胡锦涛强调，要实行最严格的节约用地制度，强化土地利用总体规划的整体管控作用，并提出了节约用地的4项要求。从今年开始，国务院上收了包括秦皇岛、三亚、扬州、镇江、温州、珠海等在内22个城市的建设用地审批权。
*8月25日，据悉，今年以来，中央财政预算安排资金1030亿元，加上执行中追加395亿元以及通过使用以前年度结转结余资金安排的280亿元，大力支持保障性安居工程建设，目前已全部下达。
*中国人民银行已于26日下发通知，计划将商业银行的保证金存款纳入存款准备金的缴存范围，从9月5日起实行分批上缴，预计冻结8000亿资金。
*作为零售业务占比最大的贷款业务，12家上市银行今年上半年个人住房及商用房新增贷款4182.3亿元，同比少增近3000亿元，部分银行甚至出现负增长。
2..2 地方政府
*8月1日，据市规划国土委昨日公布的数据，1－7月，全市新批准商品住房预售面积184.47万平方米，同比增加20.88%。同时，商品住房成交量增长明显。
*8月2日，据市规划国土委昨日公布的数据显示，今年以来，我市批准预售面积较去年有较大幅度增加。1－7月，全市新批准商品住房预售面积184．47万平方米，同比增加20．88％。同时，商品住房成交量增长明显。
*《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》将于9月1日正式实施，该规定将进一步降低了提取门槛。
*十二五规划期间，深圳规划国土部门将建成全市基本楼盘表，打通各类“信息孤岛”，整合升级规划国土房产数据中心，建成地理基础数据库、业务基础数据库和业务管理数据库，以及相应的配套机制。
*市政府向正在召开的市五届人大常委会第十次会议报告了今年1~6月国民经济和社会发展计划执行情况。报告指出，上半年总体执行情况良好，全市主要经济指标达到预期，民生福利继续改善。
*原社保存量住房公积金提取和非户籍社保转移提取等10项提取业务将从9月1日起试运行，租房提取、购房提取、还贷提取等5项业务将从9月28日起试运行。
*8月29日是公积金首批10项提取业务开放网上预约办理的第一天，共有475人成功预约。
*深圳8月30日，深圳市政府向人大提交了《关于深圳市2010年度土地出让收支情况的报告》，报告显示，去年全年深圳保障性住房支出计划为6.94亿元，实际支出0.11亿元，完成率仅为1.5%。
市场分析：
1. 一级市场
1.1 供应分析
2011年8月，深圳仅推出一宗工业用地，面积1.476万平米。
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
