【长租公寓成绩单】朗诗：两年亏损2.34亿 长租公寓业务遭剥离

　　去年年初，在港股上市的“朗诗绿色地产”正式更名为“朗诗绿色集团”，在朗诗看来，“地产”的名号并不足以与其多元化的业务匹配。

　　然而，仅隔了一年有余，朗诗犹疑了。作为风口行业的长租公寓，被朗诗“剥离”。

　　5月14日早间，朗诗绿色集团发布公告称，公司将包括朗诗寓在内的非地产开发相关业务剥离。 在这9.8个亿的交易过程中，曾经被朗诗称为“彼岸市场”的长租公寓项目占据着绝对的比例。

　　被剥离的朗诗寓

　　房掌柜梳理发现，自2016年底开始筹备面世的朗诗寓，算是这个行业的后来者。以魔方公寓、自如为代表的一批老牌长租公寓运营商早在2010年前后便已入场；租售并举政策之下，在势头最猛的“地产派”中，朗诗的布局也不算早。

　　但很难说，这是劣势。在整个行业都在摸着石头过河的档口，先行者的优势积累并不明显，相反后来者由于有更多避坑的教训，反超也不是不可能。

　　事实上，朗诗寓的发展确实很快。2016年12月27日，上海朗诗寓商业管理有限公司成立，标志着朗诗正式进军长租公寓市场。2017年以来，伴随着国家及地方以“房住不炒”“租购并举”为导向的一系列利好政策的出台和落地，长租公寓已成为当下最热的风口市场之一。

　　朗诗寓同样乘风口入场，启动不久，集团便将长租公寓列为朗诗核心事业部之一，它属于承载朗诗未来的“彼岸”市场。为了满足不同客户群体的“诗友”需求，朗诗寓着力打造了以白领公寓为主、精品公寓为辅，青年公寓和服务式公寓为补充的四条产品线。