【长租公寓成绩单】朗诗：两年亏损2.34亿长租公寓业务遭剥离

掌来源：房掌柜 杨雅芳深圳房掌柜 2019-05-21 06:10:01

[摘要]朗诗绿色集团发布公告称，公司将包括朗诗寓在内的非地产开发相关业务剥离。

　　截至2018年年底，朗诗寓已全面布局北上广深、南京、苏州成都等强一二线城市，获取项目超过100个，房量超4万间，在营房量1.3万间，业务规模位列全国集中式公寓的运营企业TOP5。

（截至2019年一季度迈点研究院整理）

　　两年亏损2.34亿

　　朗诗寓是冲着全国前三甲去的。然而，随着规模的日益扩张，朗诗寓的亏损也在逐年扩大。

　　起步年2017，朗诗寓产生的亏损是4417万元；到了2018年，这一亏损扩大至1.9亿，同比上涨了330%。短短两年的时间，朗诗在朗诗寓上面就亏损了2.34亿。长租公寓业务在短期内，持续不断的蚕食上市平台的利润。

（年报数据截图）

　　田明坦言，朗诗寓还在持续快速的爬坡，亏损额也会随着业务规模的放大而逐年放大，预计2019年、2020年仍会继续亏损，且亏损额将随着规模的扩大而逐年扩大。

　　对此，业内分析认为，作为一种新兴业态，长租公寓虽然处在风口上，但其痛点也很明显：“地贵、钱贵、周转慢”，虽行业前景可期，但目前为止，尚无企业能给出清晰的盈利模式。

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责任编辑：胡忠恺

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