深圳世联周报：市场成交清淡未来走势仍不明朗

世来源：世联地产 提供深圳房掌柜 2011-10-09 10:48:13

[摘要]上周深圳一手房市场共成交584套，环比上升27.2%；成交面积5.48万平米，环比上升47.7%；一手房成交均价为22317元/平米，环比上涨2.9%；二手房市场共成交638套，成交套数环比上升5.1%，成交面积为5.28万平方米，环 ...

上周一手住房市场共成交584套，环比上升27.2%；一手房成交均价为22317元/平米，环比上涨2.9%。

2.3 存量分析

截止2011年10月2日，深圳全市一手房可售面积为223.87万平米，可售套数为23914套；若按近8周深圳全市新房周平均489套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为48.9周。

3．二手房市场成交状况

2011年第40周（2011年9月26日—2011年10月2日），深圳二手房共成交638套，成交面积为5.28万平米，成交均价为20064元/平米。

上周二手房市场成交量创造了近10周的新高，共成交638套，成交量环比上升5.1%，成交均价下降2.6%。

4．一、二手房成交走势

2011年第40周（2011年9月26日—2011年10月2日），深圳房地产市场一、二手房的总成交套数为1222套，一、二手房上周的成交比例为0.92：1。

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责任编辑：刘俊荣

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