新房成交上升
根据深圳中原地产的监测显示,本周新房成交套数为459套,环比上涨了61.05%,成交面积为3.71万㎡。从各区看,罗湖成交7套,环比下降了22.22%。其它各区的成交量都上升:福田成交44套,环比上升了193.33%;南山成交57套,环比上升了307.14%;龙岗成交127套,环比上升了58.75%;宝安成交213套,环比上升了33.96%;盐田成交了11套,环比上升了37.50%。由于上周市场上开盘活动较多,相应的成交量也有所上升,廊桥国际、天健W开盘,影响了福田区的成交量变化幅度较大。
图1 连续6周深圳全市新房周成交量走势
数据来源:深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测
图2 连续6周深圳全市新房周成交均价走势
数据来源:深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测
成交价格方面,本周的成交均价为21690.63元/㎡,环比上涨了23.09%。从各区看,罗湖下跌了27.47%,盐田下跌了4.50%;福田、南山、龙岗、宝安的成交均价都上涨:福田上涨了1.53%,南山上涨了30.63%,龙岗上涨了6.53%,宝安上涨了7.82%。
二手房成交回升
根据深圳中原地产的监测显示,本周(9.19-9.25)二手房成交819套,环比上升了26.78%,是“711”以来成交量的最高点,成交面积为7.65万㎡。从各区来看,本周仅盐田的成交与上周持平,其它各区的成交量都上升:罗湖成交147套,环比上升了26.72%;福田成交143套,环比上升了57.14%;南山成交121套,环比上升了40.70%;龙岗成交233套,环比上升了12.56%;宝安成交159套,环比上升了22.31%。
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