成交价格方面，本周的成交均价为18318.46元/㎡，环比上涨了2.61%。从各区看，上周盐田未有统计数据，本周无法统计价格变化；罗湖、南山、宝安的成交均价都下跌：罗湖下跌了17.92%，南山下跌了0.63%，宝安下跌了8.98%；福田、龙岗的成交均价则出现上涨：福田上涨了59.21%，龙岗上涨了1.35%。
图3 连续6周深圳全市二手房周成交套数、面积走势
数据来源：深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测
图4 近6周深圳二手房成交均价走势图
数据来源：深圳中原三级市场成交数据系统
综上所述，本周新房成交上升，价格上涨；二手房成交回升，价格有所上涨。根据深圳中原市场研究部的观点，“金九银十”的消费规律对市场还是有一定的影响，开发商为了年底冲刺销售目标，加大推盘量，这在很大程度上促使成交量上升；而价格方面，比较贴近市场的，相对有较大幅度下跌的楼盘，都比较容易让市场接受，刚需推动市场的趋势越发明显，后市，价格将进一步下跌，从而刺激更多的需求释放。二手房方面，“711”后近两个月的僵持，成交量终于有所回升，由于短期内政策不可能放松，后市市场仍将持续低迷，价格将继续下行。
零售商业人的运营思路，已经next level了！第19届中国商业地产节圆满举行！
以“长风破浪”为大主题，与行业人一起探寻中国零售商业的未来航向。
1天前
中建国际&鹿城大承城建以底价5400万元竞得温州藤泽1宗商住地
5月15日，温州市鹿城区泽汇城市开发有限公司（中建国际&鹿城大承城建）以底价5400万元竞得温州市藤泽片区藤桥单元05-03a-1地块，起始楼面价楼面价1376元/㎡。
1天前
嵊州山乘置业以6.34亿元竞得绍兴嵊州三江街道2宗商住地
仅1轮报价，嵊州市山乘置业有限公司分别以底价2.84亿元和3.5亿元竞得位于嵊州市三江街道的2宗相邻商住地，总出让面积146亩，总建筑面积15.75万㎡。
1天前
天地源10.82亿元夺西安高新区住宅地 楼面价8368元/平
西安高新区69.268亩宅地以10.82亿成交，天地源摘得，楼面价8368元/平，配建公建设施，位于中央创新区。
1天前
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
