徐枫介绍，港人喜欢在深圳各口岸邻近区域买房，便于两地来回跑动。近期，香港舆论一直热议重启居屋计划的话题，不排除部分港人因此推迟或放弃了在深圳买房的计划。美联物业收集的９月楼市数据透露，深圳口岸二手物业成交出现了显著下降，其中，包括一手物业放盘量增多挤压二手等因素，也可能体现了新居屋政策的预期作用。
中原地产华南总经理李耀智认为，新居屋计划主要针对无力购买商品房的低收入者，加上，居屋从提出政策到建成上市还需要四五年的时间，因而对香港私人楼宇销售几乎没有什么现实冲击力。香港银行及地产界对此均给予理解和支持。“对深圳楼市应该不会产生什么冲击，因为在深圳口岸区域置业的香港人多为有实际需求的中产阶级，是没有资格申请居屋的，也就不会因居屋计划重启而影响其是否在深圳置业的决策。另外，深圳售出的物业中，香港人的购买比例只有５％左右，即使居屋计划影响到一些香港人在深圳的置业活动，对整个深圳楼市的影响也相当有限。”
房掌柜播报：9.23一手住宅成交58套，成交面积5720.88平方米
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