不容小觑的“坪山速度”交通或让片区强势崛起

      方直谷仓府

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方直谷仓府 均价：36300元/㎡

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    【项目动态】方直谷仓府建筑面积36万㎡，整体均价36300元/㎡，共推住宅416套，其中81㎡已售罄，目前主推建面约91-130㎡户型。

    【编辑点评】方直谷仓府项目与比亚迪产业园隔路相望，其中北面临近地铁16号线（建设中）东纵站，西临赤坳河公园，地理位置十分优越。据已知信息，小区内部配套有规划近2万㎡商业，9班幼儿园、游泳池、社区健康服务中心等，小区外部配套有湿地公园、坪山新天地商业广场等，同时项目处于城市绿心—燕子岭生态公园辐射区，凭依燕子岭生态公园甄稀生态资源和周边完善的市政休闲设施，大幅提升居民的居家档次。缺点是南面比亚迪厂区可能影响景观视野，或降低居住体验。

      华谊兄弟文化城

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华谊兄弟文化城 均价：24000元/㎡

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    【项目动态】华谊兄弟文化城目前有46-82㎡公寓在售，单价区间为25000元/平-29000元/平，均价为2.4万/㎡，总价区间为119万元/套-230万元/套，购房需以公司名义，首付约5成。

    【编辑点评】华谊兄弟文化城项目位于坪山鹏茜矿山公园旁，规划有约4.5万㎡摄影棚、约4万㎡星光主题商业街、大师工作室、创意办公等全产业链功能性园区。小区内部配套包括约4万㎡星光主题商业街，外部配套方面，周边有天虹百货、益田假日广场等，未来有心海城、财富城、泰禾项目等超80万方大体量商业进驻，大幅满足居民日常的生活需求。此外，项目生态资源丰富，包括坪山河湿地公园在侧，毗邻坪山—龙岗城市绿廊，更有坪山—坑梓绿廊、马峦山森林郊野公园等，悠享一城生态悠然。不过项目所处的位置较偏僻，片区面貌较为落后。