2017年房企上市公司十大谜团 这家公司居然占了三条

　　2017年房企上市公司有十大未解之谜，这家公司居然占其三：

　　1.净负债率（负债净额除以权益总额）47.7%

　　在实际销售过千亿规模后，这家公司凭什么能够保持如此低的净负债率?

　　这是2017年地产上市公司十大谜团之一。

　　2.租金收入25.9亿元，2017年当期需要偿还的融资成本34.05亿

　　租金收入接近覆盖当年的融资成本。全行业做梦都想实现的事，这家公司居然高标准实现了。

　　这是2017年地产上市公司十大谜团之二。

　　3. 平均借贷成本年利率4.5%

　　作为一家民营企业，借贷成本不输央企中海、华润！

　　这是2017年地产上市公司十大谜团之三。

　　除了三大谜团，还有两大看点：

　　4.2017年销售额1560.8亿元，已售出但未结算的合同销售额1342亿元

　　换句话说，在2017年，这家公司已经提前锁定2018年的千亿销售业绩。

　　5.核心权益后利润率13.6%

　　请注意，这是去除少数股东权益、评估增值等影响后，没有注水的现金净利润率。

　　看到这五组数字，可能大家已经猜出它是谁?

　　龙湖地产?

　　错了！龙湖集团！刚刚改了名。

　　荷花开后西湖好，载酒来时。3月23日，正是“载酒来时”，龙湖在香港发布2017财报。

　　业绩发布会上，吴亚军身着干练的白底黑衣职业套装，一组荷花挂在领口，像是一串加冕的桂冠，一串由数字编织的桂冠，带着上述谜团的桂冠。