深圳楼市
据龙岗教育消息,2025年秋季学期,龙岗区有7所新建义务教育学校开学迎新。
9月3日,龙岗挂牌一宗新型产业用地、交通设施用地,于10月13日出让。该地块将建全球创新及数字化运营中心项目。
万科深圳湾总部地块被分为南北地块,分别建南塔和北塔,深铁获得北塔地块,百硕迎海(大沙河建投)获得南塔地块。
86个片区中,业主报价下跌的片区共有66个,不变的片区有1个,上涨的片区有19个。
深圳二手房市场虽有所走弱,但单月录得量仍超5000套,已连续6个月超行业“荣枯线”。
调整后不仅有商业、交通用地,还有宅地跟2宗超大游乐设施用地。
8月深圳一手住宅网签2130套,环比下滑20.0%,其中预售成交1248套,环比下滑13.4%,套数为近18个月最低,二手住宅过户4175套,环比下滑10.3%,同比上升9.8%。
深圳上周新房住宅共成交265套,环比↓4.0%;二手住宅共成交1031套,环比↓1.1%。
该项目初步规划在深圳机场片区向东与在建深大城际贯通,向西跨越珠江口后与南中珠城际贯通,衔接珠江口东西两岸轨道网络,实现大湾区中部横向城际铁路的贯通。
此次上海楼市新政的出台,是对市场诉求的积极回应,有望释放一波购买力,转变市场观望态度;同时政策落地节点临近“金九银十”传统销售季,有了政策的加持,后续市场表现值得期待。