买卖向左租赁向右深圳住宅租金竟创下历史新高

深来源：深圳商报 陆剑伟深圳房掌柜 2012-03-13 08:14:30

[摘要]深圳二手住宅租赁市场着实火了一把。记者近日从市场获悉，２月份全市二手住宅平均租金为４３．５３元／平方米月，创出历史新高，成交量同步放大。业内人士称，受益于住宅限购的“溢出效应”，二手房租赁需求持 ...

市场需求仍将旺盛

据悉，不少二手房中介都加大了对租赁业务的拓展力度。分析人士认为，今年租赁业务将成为经纪人全年的业务重点。

多位市场研究人士表示，今年深圳住宅租赁市场需求仍将保持旺盛，多家中介给出了“看多”观点。

深圳中原地产副总经理贺晓丽预计，就总体需求总量而言，今年有望超过去年，价格仍会创新高，但由于近几年升幅过大，今年租金的价格涨势将趋缓。

中联地产市场研究总监周庆亮认为，３月份租赁市场仍将活跃，鉴于这个时期很多白领工作不稳定，“换工潮、换租潮”将在一定程度上推高成交量。

世华地产的观点是，租金虽然已连续两年明显上涨，但租赁市场没有明显调控措施，在租赁需求增加的情况下，预计２０１２年租赁市场依然看好。

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责任编辑：杨典

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