兰亭国际公寓疑捂盘40天 业主质疑特价房不正常

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　　晶报2010年05月25日报道：深圳出现首个下降楼盘？

　　罗湖兰亭国际公寓每平方米下跌近万元，公司称是“内部价”

陈飞/漫画

　　房地产调控政策下，深圳出现了首个下降楼盘。记者从市规划国土委官方网站的新房成交数据中看到，5月20日，位于罗湖区罗沙路的兰亭国际公寓成交了2套房，但成交均价下降至11553元/平方米，比前一天的成交价20668元/平方米下跌了9115元/平方米。对此，兰亭国际公寓营销总监的解释是这是员工的内部价，与对外市场无关。

　　曾被网民戏称为“捂盘王”

　　兰亭国际公寓位于罗湖区的罗沙路，在罗湖体育中心附近，是超高建筑。该楼盘曾被有关房地产门户网站的网友“封为”深圳的“捂盘王”之一。早在2007年9月，该楼盘便开始动工，2009年4月封顶，但是其开盘时间一拖再拖，于今年4月推出样板间。但很快遇到了国家连续推出的房地产调控政策。在这种情况下，兰亭国际公寓不得不调低了开盘价，4月24日，兰亭国际公寓正式开盘，最低价降到2万元/平方米，与前期预期价3-4万元/平方米相距甚远。据悉，该楼盘不仅在价格方面大作调整，还推出了“存10万抵20万”的重磅优惠夺人眼球，成为了新政之后强力营销、高调入市的首盘。但是，这些促销手段并没有收到预期的效果，开盘后，该楼盘的销售情况并不是很理想。