福田区1月房价涨跌幅榜：最高下跌13.9%

　　继续一起来看1月深圳楼市数据。

　　在之前的推文中介绍了深圳全市各片区、涨跌幅的房价变化情况。

　　全市86各片区中，挂盘均价下跌的片区共有50个，上涨的片区共有36个，跌幅片区占比58.1%。

　　接下来和咖姐具体来看各区具体的涨跌幅TOP20小区，今天我们来看福田区涨跌幅情况。

　　首先来看各片区的变化。

　　福田区监测的22个片区中，挂盘均价下跌的片区共有14个，上涨的片区共有8个。

　　价格跌幅最高的是八卦岭片区，挂盘均价为8.1万元/㎡，环比下跌3.8%；

　　其次是园岭和福田口岸片区，分别下跌2.9%与2.2%。

　　涨幅最高的是车公庙片区，挂盘均价为7.1万元/㎡，环比上涨3.9%。

　　同样涨幅较高的还有皇岗片区，挂盘均价6.8万元/㎡，环比上涨3.0%。

　　首先来看跌幅榜，福田1月跌幅榜的范围在6.2%-13.9%。

　　跌幅最高的是竹子林片区的建业小区南区，目前挂盘均价为10.1万元/㎡，12月均价为11.7万元/㎡，环比下跌13.9%。

　　跌幅较高的还有景田的景苑大厦，挂盘均价为6.3万元/㎡，环比下跌13.8%。

　　另一个跌幅达13%的是福田中心区的高科利花园大厦，挂盘均价为4.7万元/㎡。

　　跌幅榜中挂盘均价最高的是香蜜湖片区的香榭丽花园二期，挂盘均价为16.3万元/㎡。

　　再来看一下福田区涨幅TOP20小区。

　　涨幅小区的范围是5.2%-17.1%。

　　1月涨幅最高的小区是上下沙片区的好景豪园，最新挂盘均价为7.6万元/㎡，环比上涨17.1%。

　　涨幅较高的还有景田片区的青海大厦，挂盘均价为7.0万元/㎡，环比上涨16.1%。

　　另外涨幅超过10%的还有：景田的香逸名园、景田的景雅居、皇岗的里奥de花园、香蜜湖的香蜜湖水榭花都二期、欧风街的益田花园一期。

　　其中香蜜湖水榭花都二期挂盘均价为22.6万元/㎡，环比上涨10.4%，是涨幅榜中单价最高的小区。

　　单价最低的是石厦片区的皇都广场，目前单价为4.3万元/㎡，环比上涨6.5%。

　　来源：大咖深房团