深圳楼市上周“银十”爆发一手住宅市场供需两旺

来源：世联地产深圳房掌柜 2013-10-21 05:15:18

[摘要]第42周（10月14日-10月20日）深圳一手住房市场共成交1149套，环比上涨22.89%；成交面积10.58万平方米，环比上涨27.32%；成交均价为21073元/平米，环比下跌8.61%。

　　3、存量分析

　　截止2013年10月20日，深圳全市一手房可售面积为337.39万平米，可售套数为34578套;若按近8周深圳全市新房周平均760套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为45.5周。

　　三、二手房市场成交状况

　　2013年第42周(2013年10月14日—2013年10月20日)，深圳二手房共成交1958套，环比上涨41.07%;成交面积为15.50万平米，环比上涨36.68%。

　　四、一二手房成交走势

　　2013年第42周(2013年10月14日—2013年10月20日)，深圳房地产市场一、二手房的总成交套数为3107套，环比上涨33.75%，一、二手房上周的成交比例为0.59:1。

　　“银十”迎来大爆发，市场供需两旺，一手房市场近16周来首次单周破千套;新房市场新增供应量巨大，市场库存大幅上涨。二手房市场也随之提振，市场成交近两千套。随着市场供应加大，开盘项目将逐渐增多，后市看好市场成交量稳定增涨。

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责任编辑：戴文君

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