后海中心区将出让四宗土地 临近深圳湾体育中心

　　日前，深圳市土地房产交易中心发布公告，位于南山后海中心区编号为T107-0070、T107-0071、T107-0072、T107-0073共4宗土地将于10月28日下午3点在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼以挂牌方式公开出让。

　　据房掌柜了解，该4宗土地总建筑面积达265800平方米，总出让起始价达52200万元。此外，公告明确要求四宗地块的竞得人自物业竣工验收之日起15年内不准对外出售。

宗地位置图

　　编号T107-0070宗地位于南山区海德三道与海德二道之间，与中兴路交汇，处于地铁11号线上。用途为商业服务业设施及商业办公用地，土地面积为4953.74平方米，建筑面积为61500平方米，挂牌起始价为58300万元，履约保证金为12000万元。建成后，邮政所产权归政府，由竞得人建成后无偿移交市土地储备中心;其余建筑面积全部限自用，且自用建筑面积自竣工验收之日起15年内不准对外出售。

　　编号 T107-0071宗地位于南山区海德三道与海德二道之间，与科苑大道交汇，处于地铁11号线上。用途为商业服务业设施及商业办公用地，土地面积为4336.83平方米，建筑面积为58000平方米，挂牌起始价为56100万元，履约保证金为12000万元。建成后，建筑面积全部限自用，且自用建筑面积自竣工验收之日起15年内不准对外出售。

　　编号T107-0072宗地位于滨河大道与地铁2号线(蛇口线)交叉口，临近滨海科苑立交桥。用途为商业服务业设施及商业办公用地，土地面积为4197.4平方米，建筑面积为38000平方米，挂牌起始价为40700万元，履约保证金8200万元。建成后，建筑面积(包括办公、商业)自用率总体上不低于70%，且自用建筑面积自竣工验收之日起15年内不准对外出售。

　　编号T107-0073宗地紧邻南山滨海科苑立交桥，右侧靠近科苑大道。用途为商业服务业设施用地加社会停车场库用地，土地面积10438.7平方米，建筑面积108300平方米，挂牌起始价93000万元，履约保证金20000万元。建成后，竞得人以成本价(不含地价)移交2万平方米办公建筑面积给深圳市土地储备中心，产权归政府;除移交政府的2万平方米办公建筑面积以外，其余建筑面积(包括办公、商业)自用率总体上不低于70%，且自用建筑面积自竣工验收之日起15年内不准对外出售;1618.73平方米道路用地地上部分产权归政府，由竞得人建成后无偿移交。