上周深圳新房备案数据严重滞后市场成交量大跌

来源：世联地产深圳房掌柜 2013-10-29 11:20:23

[摘要]第43周（10月21日—10月27日）深圳一手住房市场共成交747套，环比下跌34.99%；成交面积6.82万平方米，环比下跌35.54%；成交均价为21807元/平米，环比上涨3.48%。二手房市场共成交1670套，环比下跌14.71%；成交面积为13.71万平方米，环比下跌11.55%。

　　3、存量分析

　　截止2013年10月27日，深圳全市一手房可售面积为343.49万平米，可售套数为35191套;若按近8周深圳全市新房周平均762套的销售速度，目前的新房可售量消化时间为46.2周。

　　三、二手房市场成交状况

　　2013年第43周(2013年10月21日—2013年10月27日)，深圳二手房共成交1670套，环比下跌14.71%;成交面积为13.71万平米，环比下跌11.55%。

　　新房备案数据严重滞后，市场成交量跌幅较大;新房市场新增供应量一般，市场库存小幅上涨。二手房市场成交相对稳定，成交量小幅下跌。随着市场开盘项目将逐渐增多，市场备案速度将逐步恢复正常，后市看好市场成交量稳定增涨。

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责任编辑：戴文君

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