央行发声“喊话” 一线城市房贷利率重现八五折优惠

　　民生银行、招商银行因获批降低存款准备金率，在上海和深圳重启房贷业务

　　距离5月央行召集商业银行开座谈会“喊话”要求力保首套房贷政策已有月余，6月房贷市场出现略微松动的迹象，全国最低房贷利率回归8.5折。

　　调查数据显示：6月首套房房贷利率较5月开始松动，表现在折扣利率增加、放款速度明显加速，6月折扣利率占比5.08%较5月折扣利率占比4.78%环比下降;而对于二次房贷来说，利率没有降低迹象，依旧走高。

　　作为对央行“喊话”的回应，近期，四大行已经增加了房贷额度，而且贷款审批时间也有明显加快。四大行之外，此前因额度紧张暂停房贷业务的民生银行、招商银行因获批降低0.5%的存款准备金率，近日也在一线城市中的上海和深圳重启了房贷业务。

　　一线城市率先利率松动。调查显示，6月全国23个热点城市调查中，目前有9城市还存在利率优惠，利率优惠城市继续减少，而优惠幅度有小幅增加。其中，北京农商银行、上海民生银行重现8.5折利率，广州汇丰银行、杭州汇丰银行出现9折利率优惠。此外，5城优惠利率为9.5折，其余城市的房贷利率最低为基准或者更高。值得注意的是，虽然8.5折利率重现，但其对客户资质要求颇高。