Q房网第14周市场观察：新政落地开花为市场再加码

来源： Q房网深圳房掌柜 2015-04-09 05:57:07

[摘要]Q房网数据研究中心认为，新政出台首周，深圳及时跟进政策调整，对于市场来说是直接的带动和激励，新政出台当天就有不少业主直接反价甚至收回物业，也就出现了部分客户临近成交反而功亏一篑的情况，但是还有不少客户面对反价依然迅速成交。

　　2、区域二手住宅成交

　　其中分区域表现如下：在上周的二手住宅成交中，福田区成交407套，龙岗区成交402套，均占全市成交总量的21%;南山区成交373套，占全市成交总量的20%;宝安区成交367套，占全市成交总量的19%;罗湖区成交316套，占全市成交总量的17%。从环比变动来看，除宝安、盐田环比有小幅下滑之外，其余四区均出现不同程度的上涨。

　　五、新房二手住宅市场对比

　　上周(2015.03.30-2015.04.05)Q房网数据研究中心监控显示：

　　全市住宅共成交2798套，环比微跌0.32%，新房二手住宅成交套数比为0.47。整体来看，近4周的住宅成交总量基本稳定。周一“330新政”出台，针对首付比例和营业税征收范围都进行了一定的调整，对于刚需和改善客户来说，都是直接的利好落地，深圳也迅速作出回应并执行新政，虽然开发商层面目前批售量依然有限，但政策落地之后，想必在4月份就会迎来新一轮的集中供应，借着政策的效力，届时将促成市场供需两旺的局面。

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责任编辑：肖霈

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