深圳中原：成交数据回升但市场复苏迹象不明

来源：深圳中原研究中心深圳房掌柜 2016-05-17 09:30:08

[摘要]现阶段开发商为了打破市场僵局，采取保守的定价策略的同时启动多渠道转介，优惠促销力度非常丰厚,销售率稍显乐观。上周新房与二手房成交量较前期均有明显回升，但仍然处于市场低位。

　　国内环境而言，国家统计局最新数据显示，中国4月工业增加值、社会消费品零售总额以及1-4月固定资产投资同比增速全线回落，仅房地产一枝独秀。其中4月新增人民币贷款从3月的1.37万亿元下降60%至5556亿元，不及预期8000亿元。社会融资规模下降68%至7510亿元，M2增速从13.4%降至12.8%。工业增速再度回落，印证4月PMI生产指标和发电量增速双双下滑。投资增速再度回落，其中产能过剩的制造业增速继续下滑，基建投资增速高位回落，仅地产投资增速保持稳定。中国一季度城镇固定资产投资同比增速连续第二个月回升只是昙花一现。更值得关注的是，民间固定资产投资同比增速继续放缓，已较去年底接近“腰斩”，这可能制约投资平稳增长。结合中国经济走势长期将维持L型，而4月社融信贷放缓，工业投资再度回落，5月经济开局不佳，都意味着经济下行承压。同时“股、汇、楼、债”市的高杠杆和高风险，未来经济风险不容轻视。

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责任编辑：吴丹

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