美联物业：市场放盘与成交量价小跌回暖需等待

来源：深圳美联深圳房掌柜 2016-11-08 04:12:31

[摘要]上周(10.31-11.6)，一手住宅网签量继续下行，降幅收窄，全市成交 491 套，下跌 29.8%，面积 49889.54 平;成交均价 56041 元/平，回落 8.44%。

　　[住宅全市成交]

　　图一 10.31-11.6 深圳六区一手住宅成交情况(单位：套、元/m2)

　　上周(10.31-11.6)，一手住宅网签量继续下行，降幅收窄，全市成交 491 套，下跌 29.8%，面积 49889.54 平;成交均价 56041 元/平，回落 8.44%。

　　各区全面下滑，龙岗以 234 套维持首位，降幅 6.02%;南山成交 126 套升至第二;宝安 110 套的成绩跌至第三，降幅 50.9%。福田无房源成交，均价成为南山和罗湖两区之争，其中南山表现略胜一筹，以 76668 元/平来到第一。

　　11 月份开局不利，市场低迷态势延续，10 月份以来无住宅项目取得预售许可，预计后续短期内供应仍无改善。

　　[商业、办公楼全市成交]

　　图二 10.31-11.6 深圳六区商业成交情况(单位：m2、元/m2)

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责任编辑：陈佩

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