深圳楼市“三八”营销花样多 成交萎靡冷对促销

“三八”妇女节100周年，在这个只属于女人的节日里，不少开发商纷纷推出了针对女性的购房营销活动，吸引眼球。虽然开发商在营销上下足工夫，但新盘断档、成交萎缩也是楼市的现状。对于这样的市场形势，业内人士分析认为后市回调成为趋势，今年成交量可能较去年下降四至五成，部分前期上涨过快的区域也将面临房价回调的压力。

上周末推出营销活动的楼盘吸引不少女客户。

周末营销活动颇多

早在距离妇女节还有数日之时，信义荔山公馆就打出了“只卖给女性的房子”的广告。据该项目相关负责人介绍，为了庆祝“三八”妇女节，他们设立了全国首个“女性专场尊享购买日”，特别推出8套“公馆女主人”单位，只为女性购房者服务，成功购买这8套单位的女性客户还能额外获得大礼3件。

这只是深圳开发商利用“小节”进行营销的一个缩影。

以往“三八”妇女节只是“五一”、“十一”黄金周的陪衬，但今年不少开发商都为妇女节量身打造了一系列的营销活动。记者了解到，多数楼盘庆祝“三八”的营销活动在上周末已经启动，活动内容花样繁多：有的楼盘举行抽奖献礼活动，有的楼盘为女客户准备鲜花和特饮，有的楼盘延请名师讲解美容与保养、膳食调理，有的楼盘开展现场免费体验彩绘美甲服务活动……

结合“三八”节系列活动的开展，不少楼盘还同时推出了一些购房优惠。如i派龙城，凡在3月6日至8日期间成交的女性客户或成交客户的妻子，均可获得2000-5000元不等的购房抵用券。据开发商透露，周末两天该楼盘到访客户120多批，成交20余套。

“举办这些针对女性的活动，不一定会对楼盘的销售有直接帮助，但会进一步增强楼盘的吸引力，提高现场的人气。而且不搞活动市场会一直很淡，需要通过营销手段刺激市场，市场才会慢慢热起来。”有开发商如此评价营销活动的效果。