世联:新房量价齐跌 均价连续4周下跌(6.14-6.20)

　从上周各区的成交情况看，关外两区共成交297套，占全市成交量的80.5%。其中龙岗区成交量占优，为239套，占全市成交量的64.8%。关内共成交72套，占全市成交量的19.5%。其中南山区成交52套，占全市成交量的14.1%。在成交均价方面，福田区以24130元/平米的均价为全市最高，龙岗区11938元/平米的均价为全市最低。

数据来源：世联数据平台

　从前八周的比较情况来看，一手房成交量在连续上涨3周后，上周出现较大幅度的回落，共成交369套，环比下降30.1%；一手房成交均价近4周持续下滑，上周下跌幅度较大，均价14753元/平米，环比下降12.5%。

　2、成交排名TOP10楼盘分析

　上周成交量排名TOP10的楼盘依次为：佳兆业上品、万科·清林径、东方沁园、佳兆业·茗萃园、侨城馨苑、阳光天健城、金翠园、曼哈顿公寓、水榭春天、富通·御岭公馆。

　上周深圳成交前十强的楼盘成交总量达251套，占深圳全市成交量的68%。

　从区域分布来看，上周成交前十强楼盘分别位于龙岗、宝安、南山和罗湖，其中龙岗区有5个，分别为佳兆业上品、万科·清林径、东方沁园、佳兆业·茗萃园和阳光天健城，共成交188套，占前十强成交量的74.9%；宝安区有3个，为曼哈顿公寓、水榭春天和富通·御岭公馆，共成交35套，占前十强成交量的13.9%；南山区有1个，为侨城馨苑，共成交15套，占前十强成交量的6%；罗湖区有1个，为金翠园，共成交13套，占前十强成交量的5.2%。

　2010年第24周（6月14日—6月20日）深圳房地产市场成交排名TOP10楼盘一览表

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