众厦地产:2010年第一季深圳房地产市场分析报告

众来源：众厦地产 陈彬彬深圳房掌柜 2010-04-14 01:20:58

2.行业政策

（1）3月10日，国土资源部下发《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》，要求开发商拿地须先缴20%保证金，土地出让成交后，必须在10个工作日内签订出让合同，合同签订后1个月内必须缴纳出让价款50%的首付款，余款要按合同约定及时缴纳，最迟付款时间不得超过一年。

（2）两会期间，国务院法制办官员透露《住房保障法》已列入国务院2010年立法计划,二次房改启动。

（3）“两会”期间，“房价”成为各界讨论的热点话题，对房地产市场的调控政策主要围绕三个方面：扩大保障性住房政策、加快物业税征收、收紧房地产信贷。

分析：

年初以来，相关部门调控政策频频出台，适逢3月“两会”，调控房价再次成为各界的焦点。相关部门以高姿态表示要抑制房价过快上涨，但“两会”过后，尚没有真正有效的调整政策出台。另一方面，此前出台的政策真正落实需要时间，是否能起到抑制作用，需要市场检验。就从3月份深圳房地产市场数据而言，政策调控的成效不大。

分享到：

责任编辑：龙利安

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。