众厦地产:2010年第一季深圳房地产市场分析报告

众来源：众厦地产 陈彬彬深圳房掌柜 2010-04-14 01:20:58

3.土地市场

根据众厦数据库的统计，2010年1-3月份深圳共出让土地32宗，其中工业用地26宗，居住用地1宗，商业用地1宗，旅馆业用地3宗，地下车库用地1宗。第一季度居住用地接近零供应，预示土地供应压力没有得到缓解，进而商品房面积供应量在一定时间内也将相应减少，这会对后市形成压力。

其中，2010年3月份全市共出让8宗土地，分别是4宗工业用地、1宗居住用地，3宗旅馆业用地捆绑出让。出让的居住用地位于坪山新区，由比亚迪公司获得，楼面地价仅为1508元/㎡。该宗土地对土地权利人有严格的条件限制，属于定向出让，销售时价格实行限价销售，销售对象有行业规定。

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责任编辑：龙利安

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