4.4 区域分析——以关外为主
3月份深圳新房成交套数，仍然以关外为主。龙岗和宝安两区，分别成交1097套和867套，占全市成交量的37%和29%。南山区、福田区作为关内主要的成交区域，分别成交485套和311套，占全市的16%和10%，剩余两区成交量超过10%。
2010年3月深圳各区的成交量，关外占主导地位。关外的项目销售单价较低，所以整体房价略微下降。盐田区、南山区、福田因为部分高端项目的拉动，均价名列全市三甲。盐田区以31328元/平方米居全市榜首，福田区以30335元/平方米排列第二，南山区29096元/平方米位列第三。关外的宝安区均价为21613元/平方米，龙岗区价格下跌，均价为13735元/平方米。
从数据上看，全市各区中，关外宝安、龙岗两区供求比最高，但仍处于供不应求的状态。关内四区缺乏新盘入市，主要处于消化存量的过程。
粤公网安备 44010602005421号
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