国务院批复成立深圳市光明区 深圳第九个行政区诞生

　　据新浪深圳官方微博发布，国务院已同意设立深圳市光明区。这意味着深圳又多了一个行政区。

　　国务院已同意设立深圳市光明区，将深圳市宝安区的光明街道、公明街道、新湖街道、凤凰街道、玉塘街道、马田街道划归光明区管辖，以光明街道、公明街道、新湖街道、凤凰街道、玉塘街道、马田街道的行政区域为光明区的行政区域,光明区人民政府驻光明街道广场路1号。

　　在新闻爆出五分钟内，房掌柜再次查看新闻来源时发现，最早爆出新闻的新浪深圳官方微博已经设置查看权限，不禁让人对此消息的真伪产生了怀疑。

    12分钟后，房掌柜再次查询此消息的真实性，发现深圳市互联网信息办公室官方微博发布了微博确认了消息的真实性。

       中国（深圳）综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁向房掌柜表示，光明新区的位置在深圳的大西部，在大湾区靠近珠江口岸的带上，我觉得位置还是蛮重要的，相比宝安南山等，光明还有相当多的开发空间。

       这个时候批复光明区成立，对光明这一轮抢占大湾区机遇是非常重要的。

       相对来讲，光明在深圳来讲，从房价上看，它三万多，还属于外围地区价格。光明区设立，大湾区规划出台，会进一步推进光明往好的方向发展。

       此外，深职院房地产研究所所长邓志旺也向房掌柜表达，光明新区的批复，准确的来说就是靴子落地。

       我觉得光明新区的成立和大湾区的规划出台，应该没太大的关系。

       光明区的成立，早已板上钉钉的事情，只是一个宣布的时机的问题，它对整个光明区的发展，是个好事情。

       光明区管理的权限、机构会更完善，有利于区域的基础建设、区域发展，光明区成立之后，光明楼市将成为热点，会有更多的人去关注。

　　光明新区交通配套

　　龙大高速、南光高速两大免费高速，半小时可到市中心。

　　目前已开光明城高铁站，9分钟到深圳北，20分钟接驳福田。现已增开6趟往返每天早晚高峰往返深圳北、福田的高铁列车。

　　在建的地铁6号线预计2020年开通，规划中还有地铁13号线。

　　以下为深圳6号线站点：

　　松岗站→松岗站医院站→松岗西站→山门站→公明西站→下村站→公明广场站→公明中英文站→龙大高速站→光明新城站→光明站→田心站→宝石东路站→机荷高速站→石龙公路站→陶吓站→上塘站→红山站→深圳北站

　　以下为深圳6号线南延线站点：

　　深圳6号线南延站站点：深圳北→白石龙→民乐(与龙华线换乘)→银湖(与梅林线换乘)→八卦岭(与西丽线换乘)→通新岭(与龙岗线换乘)→科学馆(与罗宝线换乘)

　　光明新区旧改项目多

　　光明新区作为深圳五大城市副中心之一，是承接前海自贸区城市扩容的第一梯度，经济增速曾连续7年稳居深圳第一。迅速递增的区位价值，吸引了众多大牌开发商抢滩。华侨城、招商、天安、华强集团、宏发、深城投、深房集团、深业集团、华润、中粮、佳兆业、京基、卓越等各路资本争相抢占光明。

　　深圳城市更新网站数据显示，目前光明新区光明街道约9个旧改项目，拆除重建建设用地总面积约46.2万平。超10万平以上旧改体量的仅有1个项目，为星河地产的大丰安片区城市更新单元，拆除重建面积达到10.4万㎡，占光明街道22%旧改体量。万科、绿地、星河、深业、宏发、勤诚达等房企将抢滩光明旧改，瓜分这难得的新区蛋糕。

　　公明街道约9个旧改项目(含在建未入市项目)，拆除重建建设用地总面积约82万平米。