本期嘉宾:张梧峰(绿景集团副总裁)
采访地点:绿景集团
推绿景规划“十年”成功晋升房企百强
记者:据我们了解,绿景集团除从事房地产开发以外,还涉足资产经营、高新科技和社会医疗等领域,首先,想请您介绍一下绿景集团的发展历程。
张梧峰:绿景集团的发展可以用三句话概况,第一句话是绿景集团的三个“十年规划”。第一个“十年”是1984—1993年,第二个“十年”是1994—2003年,第三个“十年”是2004—2013年。第一个“十年”是建筑施工,第二个“十年”是建筑施工向专业地产开发转型,第三个“十年”是集团化、品牌化、异地化。
第二句话是四大板块。分别是地产开发、地产经营、高新科技、社会医疗,这四大板块构成了绿景集团化的两大内涵之一,一是地产业务本身的集团化,二是经营板块的集团化。
第三句话是目前我们在第三个“十年”要贯彻的两大战略,一是集团化、品牌化、异地化,这是集团总体的发展战略,二是聚焦深圳,立足珠三角,推进全国化,这是区域扩张战略。
记者:现在刚好处在绿景的第三个十年规划期间,您如何评价已经走过和正在进行着的这三个“十年规划”?
张梧峰:第一个“十年”肯定是顺利完成了,绿景集团靠建筑施工实现了在深圳的初步发展并积累了宝贵的经验;第二个“十年”实现了绿景集团的三级跳,从2001年单向开发资质排名七十几名,到2004四年跃升至综合开发企业资质排名第10名,四年三级跳是绿景第二个“十年”的特点。
第三个“十年”是绿景在集团化、品牌化、异地化方面快速地发展,这种快速发展表现为一是集团化布局形成;二是几乎涉及所有产品线开发,从单一住宅开发演变为综合性、集团型开发的企业,包括酒店、商业、写字楼、山海别墅等,品牌化也取得了成果,跻身房地产百强企业。
可以说,我们已经圆满完成了三个“十年”发展规划的任务,现在正在编制未来集团发展新的十年规划。