做百年建筑城市更新重在和谐共赢
记者:目前,越来越多的开发商投入到了保障性住房和旧改项目的开发中,绿景有这样的计划吗?
张梧峰:我们会关注这方面的信息,条件成熟的情况下也会考虑。旧改项目绿景一直都在做,这一次深圳十大城市更新项目里,我们有两个,旧改项目本身就是集团发展中很重要的业务模式之一。
记者:您如何看待城市更新?关于旧改项目开发,有哪些经验可以与同行分享?
张梧峰:我认为城市更新关键还是要做到更新主体多维度的和谐共赢,比如集体经济也好,被更新的产权业主也好,当然还有开发单位也好,如果能够做到各个方面的主体多维度共赢,就符合政府进行城市更新的指导思想,就是一个好的城市更新项目。我们也特别强调,既然是城市更新就更希望这个项目是一个百年建筑,城市更新项目不要再做成城市更新项目。
记者:说到城市更新,有人认为如果没有房价上升,城市更新就很难推动,对于这种观点您怎么看?
张梧峰:房价是综合性的,由多种复杂因素构成,大家应该更多地关注城市更新项目本身。
记者:有的开发商可能做旧改项目做了十年,您觉得如果要做到共赢,对于开发商来说如何从中起到好的调节作用?
张梧峰:开发商首先应该具备对社会负责任的态度,这是一方面,但目前城市更新项目仍然存在一些执行层面的困局,比较复杂,但开发商能够做到的就是尽量为各个利益方创造共赢的价值。但这只是其中一个环节,到目前为止,没有一个开发企业能够完全彻底解决好所有城市更新中出现的问题,还需要在法律法规、合作创新等多个层面不断完善。
记者:为更好的服务客户,绿景成立了绿憬会,对于客户服务增值以及客户购买信心等方面,绿景还准备做哪些努力?
张梧峰:昨天王石讲到两千亿、三千亿的时候,也提到是以利润为导向还是以客户为导向的问题。其实我们能带给客户的无非是服务的价值、产品的价值。王石说万科要从传统营销型转向技术创新型,服务价值是要关注客户的需求。我想绿景未来也将朝这个方向去发展,要回归到满足客户需求,关注客户,以客户为中心,为客户带来产品和服务的价值。
10小时前
10小时前
10小时前
10小时前