双限双竞唱主角 盘点2016深圳土地市场几宗“最”

拍卖耗时最长：坪山G11314-0092地块

竞得人：碧桂园

总耗时：2小时

除了“双限双竞”，坪山的G11314-0092地块还是2016年土地拍卖过程中耗时最长的地块，累计耗时2小时。因为该宗地需要开发商配建人才房面积，致使现场开发商纠结，主持人不松口，几度僵持。最终在开拍2小时之后被碧桂园以22.8亿元、配建27400平方米人才房才将其收入囊中。 

最意外地块：宝安中心区4宗商地

竞得人：无

原因：商务标价均低于底价流标

12月27日上午10点，位于宝安中心区的4宗地商业用地开始进行竞标。此次参与竞标的企业共三家，分别是华侨城、招商和鸿荣源。就在大家期待结果诞生的那一刻，主持人却意外宣布三位投标人报价均低于招标底价，4宗地流标，无人竞得。此前传言该地块专为华侨城量身定制，拟打造成宝安升级版欢乐海岸。但没想到却以流标收场，实在有些意外。 

出让土地最多：前海深港合作区

数量：15宗

据房掌柜统计，2016年前海深港合作区共推出15宗土地，成功出让14宗，新引进了创维集团、华强集团、信义集团（玻璃）、东亚银行和其晉有限公司等多家企业。单是在12月前海就有6宗土地入市，成为了整年度的土地出让大户。并且有多宗土地都是面向港企出让，充分体现了该区深港合作的发展特质。 

前海土地楼面价最高：T102-0263地块

竞得人：信义集团（玻璃）有限公司

楼面价：30096元/平方米

12月7日，前海前湾片区出让了2宗商业用地，其中T102-0263宗地起拍楼面价为30016元/平方米，是前海片区楼面价首次突破3万/平方米的宗地。最终，信义集团（玻璃）有限公司以18.66亿的价格拿下该地块，楼面价为30096元/平方米。在现场的企业代表也透露，将在此地块上兴建两幢办公大楼，以用作总部基地。