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世联:量跌价升 一手成交连续三周下滑(9.21-27)

来源:观点地产网   深圳房掌柜  2009-10-10 11:16:42

从上周总体成交情况及各方面表现来看,一手房成交量呈下降态势,有小幅下滑;二手房成交量则呈上升态势,环比有小幅回升。

第39周:量跌价升,一手房成交量连续三周下滑

从上周成交情况来看,深圳一手房市场共成交571套,与前周相比有小幅回落,环比下降9.5%;同时,成交均价为25417元/平米,较前周有大幅回升,环比上升38.4%;二手房市场上周共成交3198套,与前周相比有小幅增长,环比上升9.6%,一、二手房的成交量比例为0.18:1。上周,宝安区的成交均价出现了较大幅度上涨,这是拉动深圳全市均价上升的最主要因素。

上周,深圳一手房关外成交量较大,共成交400套,占全市总成交量的70.1%;关内成交171套,占全市总成交量的29.9%。从各片区的成交状况来看,关外的宝安区以成交220套保持第一,占全市成交量的38.5%;在均价方面,上周龙岗区以10749元/平米的均价成为全市最低。

从上周总体成交情况及各方面表现来看,一手房成交量呈下降态势,有小幅下滑;二手房成交量则呈上升态势,环比有小幅回升。

新增楼盘

2009年第39周(9月21日-9月27日),深圳新增/加推楼盘7个:招商·澜园、溪山美地园二期、君悦龙庭、宝能太古城、德意名居、汉京峰景苑、御河堤,共推出1579套,分别位于宝安、龙岗、南山和福田。

成交状况

1、土地市场

2009年第39周(9月21日-9月27日),深圳成交土地3块,占地面积166295.19平米 ,建筑面积304715.2平米,成交金额250580万元。

2、一手房市场成交状况   

2009年第39周(9月21日-9月27日),深圳一手房共成交571套,成交面积为70454平米,成交均价为25417元/平米,成交金额为17.91亿元。

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责任编辑:龙利安

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