2018年
三价合一落地，购买力更关注新房市场
2018年3月28日，中国人民银行深圳市中心支行、深圳银监局、深圳市规划国土委三部门印发《关于建立信息互通查询机制规范购房融资的通知》，商业银行办理房屋贷款业务，要以房地产信息系统中查询到的网签合同和住房套数查询结果作为审核依据，并以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基准确定贷款额度。(俗称“三价合一”)
市场表现：自从“三价合一”出台后，深圳楼市很快出现了一系列微妙的变化。新房方面，推盘楼盘备案量创新高，备案价格很“惊喜”，新盘开盘遭“秒光”一房难求，“喝茶费”、“关系户”重现江湖;二手房方面，为了节省税费，赶在新政前冲动下定的购房者出现一波反悔潮，另外，由于一二手价格倒挂，购房者更青睐新房，中介带客看房量急剧下滑，引发开单焦虑。
结语
市场低迷，出台利好政策刺激;市场火热，出台利空政策打压。政策随市场而动，以变应万变永远是主旋律。
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粤公网安备 44010602005421号
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