市场周报|中原深圳上周新房成交727套均价5.4万/平

来源：深圳中原研究中心深圳房掌柜 2018-08-31 10:27:30

[摘要]上周新房住宅共成交727套，环比↓ 11.8%;面积共计69875平，环比↓12.6%;成交均价环比↑1.7%，为54309元/平。

　　业主报价

　　2018年第34周深圳中原报价指数录得35.05%，较前一周下降3.04%，显示上周业主信心进一步下跌。

　　盐田报价领跌

　　•从区域来看，2018年第34周各区域二手住宅报价均有所下滑，其中盐田报价下调3.5%，跌幅最大。

　　•从报价变动的区间来看，上周二手住宅报价下跌的盘源的占比为61.26%，较前一周增加3.92%，其中跌幅在10%~20%区间的盘源占比增加了1.99%;上周二手住宅报价上升的盘源占比为32.67%，较前一周减少了3.19%。

　　深圳各片区业主报价跌幅榜

　　2018.08.19-2018.08.25

　　市场预期

　　网签数据显示，8月1日至26日，深圳新房住宅共成交3235套。根据市场监测，新政后市场尚未回暖，上周两项目入市，整体去化不到两成，预计后期成交将有所下滑。

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责任编辑：陈佩

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