楼市周报|中原上周新房住宅共成交631套 54023元/平

来源：深圳中原研究中心深圳房掌柜 2018-09-06 12:17:38

[摘要]上周新房住宅共成交631套，环比↓ 13.2%;面积共计60360平，环比↓13.6%;成交均价环比↓ 0.5%，为54023元/平。

　　仅福田报价上调

　　•从区域来看，2018年第35周仅福田二手住宅报价有所上升，上升幅度为0.9%。其他区域二手住宅报价均有所下跌，其中盐田报价下调1.7%，跌幅最大。

　　•从报价变动的区间来看，上周二手住宅报价下跌的盘源的占比为57.49%，较前一周减少3.77%;上周二手住宅报价上升的盘源占比为31.55%，较前一周减少了1.12%。

　　深圳各片区业主报价跌幅榜

　　2018.08.26-2018.09.01

　　市场预期

　　网签数据显示，8月一手住宅共成交3688套，环比上升6.6%。根据市场监测，新政后市场各方观望情绪浓厚，加上7月暴雨天气影响，访客量大幅下降，实际成交量大幅下滑。上周无一项目获批、无一项目入市，预计短期内市场成交或将继续下滑。

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责任编辑：陈佩

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