【掌柜楼评】笋岗这个小户型公寓值得入手！

       很久没有新盘亮相的笋盘终于迎来一个新项目——深业泰富广场，8月8日项目开放了展示中心，后续一个月一直没有什么动静，金九只剩最后几天，公寓产品样板房今天（9月28日）终于开放了。首批推出的是37-84平带装修公寓，8梯30户结构，部分单位通燃气。

　　近段时间，房掌柜小编前往笋盘踩盘，带来深业泰富广场一手资讯，希望对你有所参考。

　　掌柜点评

　　1、笋岗是深圳城市更新的重点区域之一，西面邻近红岭创新金融产业带，北面紧靠大梧桐新兴产业带，目前是罗湖的价值洼地，未来前景可期。

　　2、交通仍是置业者考虑的重要因素之一，高德地图显示项目距7号线、9号线交汇的红岭北站约238米，步行4分钟，出行方便。

　　3、项目是笋岗目前体量最大的城市更新综合体项目，集商业、办公、居住、消费于一体，规划配套较齐全。

　　4、主推37-84平1-2房商务公寓，面积户型比较小，不论是自住或是投资，门槛相对较低。

　　5、深业物管品牌与戴德梁行合作，后者作为物业顾问提供咨询指导。据小编所知，戴德梁行一般只为甲级写字楼及高端住宅项目提供物业服务，行业口碑颇佳。

　　深圳泰富广场为深业泰富物流园城市更新项目，位于罗湖笋岗梨园路与梅园路交汇处，与ADC艺展中心一街之隔，更新单元用地面积54600.8平，拆除用地面积53676.0平，规划产业面积348450平，公共配套设施10390平，是笋盘目前体量最大的城市更新项目，规划打造成集商业、办公、研发等多元功能为一体的城市综合体。

　　区位

　　《深圳市城市总体规划(2007-2020)》确定了两个城市主中心——福田—罗湖中心和前海中心，其中，笋岗位于“罗湖-福田中心”的地理中心，深圳城市的中轴线，区位优势不言而喻。

　　2010年，时任副市长唐杰便要求笋岗-清水河片区按照“西有前海、东有笋岗-清水河”的总体目标，打造成为国际化的特色商业商贸区、国际商务总部核心区、未来产业及战略性新兴产业聚集区。

　　2011年，深圳市委市政府明确将笋岗片区列为全市五个重点推进的“城市发展单元”之一。

　　2016年，《深圳市城市更新“十三五”规划(2016- 2020)》将笋岗-清水河片区划入深圳16个重点发展区域，跟深圳湾超级总部基地、宝安中心区等片区同列。