【掌柜楼评】笋岗这个小户型公寓值得入手！

　　旧改

　　作为深圳城市更新的重点示范区，笋盘拥有多个城市更新项目，除了深业泰富广场外，目前立项的城市更新项目还有8个。

　　1、深圳(罗湖)互联网金融产业总部基地项目(“城脉中心”)

　　项目概况：拆除用地面积36919.7平，规划产业面积225500平，公共配套设施用房3200平。

　　项目规划：落实深圳(罗湖)互联网金融产业园建设要求，打造为以服务消费为鲜明特色、支撑罗湖国际消费中心建设的互联网金融产业总部基地。

　　2、中外运长航物流中心(“招商中环”)

　　项目概况：项目总拆迁用地面积5.85万平，建筑面积38.17万平，其中商业、办公及酒店合计26.19万平、商务公寓11.22万平、公共配套设施0.76万平。

　　项目规划：以国际化视野，高标准打造为罗湖区乃至深圳市地标，促进区域经济的转型升级。通过城市更新改善周边环境和公共配套设施，将项目建设为环境优美、配套完善兼具城市活力与历史文化物质的新兴产业总部基地和创意产业基地。

　　3、华润万象食家项目

　　项目概况：更新单元用地面积45536.9平，拆除用地面积44819.2平。项目规划产业面积208000平，保障性住房17000平，公共配套设施1670平，配设社区体育活动占地1000平。

　　项目规划：完善片区城市道路系统，提高公共配套和商业服务水平，打造成集商业、居住、现代物流等功能为一体的综合社区。

　　4、深业物流中心(“宝能中心”)

　　项目概况：拆迁用地面积5.73万平，总建筑面积40.58万平。

　　项目规划：打造深圳重要的物流企业总部基地和高端综合物流服务基地，包括国际物流总部基地和国际物流采购中心。

　　5、长城国际物流中心

　　项目概况：拆迁用地面积8.54万平，总建筑面积29.5万平。

　　项目规划：建立集仓储、展示等多功能于一体的国际物流中心。

　　6、帝豪金融大厦项目

　　项目概况：更新单元拆除范围面积5429.4平，建成总面积54500平，其中配建商业、办公及酒店37100平，公寓15900平，公共设施1500平，底下商业面积4000平。

　　项目规划：打造成为笋岗片区入口门户新地标，一个集高端办公、会议会展、公共空间、配套商业等元素于一体的创新金融产业中心。

　　7、广田集团总部大厦项目

　　项目概况：项目总占地面积4841平，规划总建筑面积约8万平，建筑高度180米，总投资额15亿元，将于2020年竣工并交付使用。

　　项目规划：打造成活力旺盛的智慧创意基地、企业总部基地、文化产业基地。项目建成后，将与招商中环融合为一、相映成辉，成为罗湖区新的地标性建筑和重要的城市人文景观。

　　8、物资集团综合整治项目

　　项目概况：综合整治名下的3、4、7、8、9号仓库，总面积为25440.8平。目前，3号仓库已整治成为H ALO广场。

　　项目规划：依托本项目位于中心城区发展轴线的区位优势和商务环境，承担深圳(罗湖)互联网金融产业园功能建设，引导深圳市互联网金融产业聚集，为产业发展提供完善配套，为本项目及周边片区提供配套服务。

　　交通配套

　　笋岗片区也是深圳中轴线上的城市交通枢纽。整个笋岗片区由红岭北路、文锦北路、泥岗路、笋岗东路等城市主干道围合而成。

　　在轨道交通方面，连接福田、南山中心区的地铁7号与9号线有四个站点位于笋岗，7号线、9号线交汇的笋岗站距项目不到300米，步行4分钟。未来规划中的17号线(罗湖火车站-平湖)也将经过笋岗。

　　在快速交通方面，清平高速、丹平快速、即将开通的坂银通道、建设中的东部过境高速都能快速可达。