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深圳中原周评:成交趋于冷淡 以量换价成常态

来源:深圳中原  提供 深圳房掌柜  2011-08-30 01:39:39
[摘要]根据深圳中原地产的监测显示,本周新房成交套数为488套,环比下降了34.67%,成交面积为3.84万㎡。从各区看,除罗湖外,各区的成交量都下降:罗湖成交6套,与上周持平;福田成交77套,环比下降了53.61%;南山成交 ...

    根据深圳中原地产的监测显示,本周新房成交套数为488套,环比下降了34.67%,成交面积为3.84万㎡。从各区看,除罗湖外,各区的成交量都下降:罗湖成交6套,与上周持平;福田成交77套,环比下降了53.61%;南山成交20套,环比下降了60.78%;龙岗成交140套,环比下降了30.35%;宝安成交238套,环比下降了24.20%;盐田成交7套,环比下降了22.22%。本周主要还是受大运影响,开盘活动大量减少,直接导致市场供应减少,市场成交平淡。

 

图1 连续6周深圳全市新房周成交量走势



数据来源:深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测

图2 连续6周深圳全市新房周成交均价走势



数据来源:深圳中原对规划与国土资源委员会成交数据监测
 

  成交价格方面,本周的成交均价为20572.15元/㎡,环比上涨了6.64%。本周福田、南山、宝安、盐田的成交均价上涨:福田上涨了9.47%,南山上涨了19.47%,宝安上涨了19.54%,盐田上涨了2.25%;罗湖、龙岗的成交均价则下跌:罗湖下跌了5.46%,龙岗下跌了4.29%。

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责任编辑:刘俊荣

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