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谈房论市

黄奇帆：过度紧缩去杠杆很糟糕 造成严重经济箫条

6月23日，黄奇帆在“防范化解重大金融风险”主题论坛上，围绕宏观经济去杠杆和金融产品创新的风险防范两个问题，发表了相关演讲。

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齐俊杰：三四线楼市暴涨元凶真的要踩急刹车了?

我们昨天还在担心，降准之后没有其他政策对冲，大量资金必然会流入楼市，但就在昨天晚些时候，突然市场传来消息，根据财联社的独家报道，国开行棚改项目合同审批权收归总行，今年将以实物安置为主。

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叶檀：降准突袭 股灾走了！房地产继续疯狂！

股灾突然消失，房地产还会继续疯狂一阵子。

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钟正生：判断货币政策走向的三个视角

中美贸易战进一步升级，引发国内工业品价格显著下跌，股跌债涨。

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张宏伟：房企资金面不会因为降准而改变

6月24日，预期中的央行定向降准正式落地。

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李宇嘉：开发商周转加快将弥合房地产上下游缺口

今年初以来，房地产行业前后端一度出现了比较矛盾的现象——即行业内“一起一落”的背离格局明显：前端开发投资一直保持10%左右的增长，而后端销售面积增速持续回落，1~4月甚至接近零增长。

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李迅雷：房地产的天不是晴朗的天 过于依赖有危机

五月份宏观数据公布之后，发现大家的分析以悲观居多，因为投资、消费的增速都下行，尽管出口数据还不错，但预期中美贸易战难以避免，因此也不乐观。

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张平：面粉接近面包价 房企为啥爱做赔本买卖？

通常而言，房地产项目开发成本构成大致为：拍地成本约占40%、建安成本和各种税费等财务成本合计约占50%，自有利润约占10%。

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熊林：中国公寓行业将迎来专业分工和高效运营时代

“2019年，中国公寓行业将进入深水区，2018年行业将迎来专业化分工、高效运营的时代，小而全的运营模式将面临更严峻的市场考验甚至被淘汰。”

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刘全：中国30%家庭拥有二套住宅 购房者没钱消费

中国房地产市场快速发展20多年，房价高企直升只涨不跌的行情依然强劲。

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