谈房论市
土地制度和土地供应的模式下，土地资源有限，形成供不应求，推动地价翻倍上涨，高地价推涨房价翻倍，形成新一轮房价翻倍的核动力。
对于普遍开工率较低的城市而言，一方面需要把控后续土地的入市节奏，另外一方面也需要考虑市场供需，稳步推进已拿地项目的开发，调整供应结构。
如何看待10月深圳楼市的突发性复苏以及相关形势？做如下8点分析。
当前市场信心指数未走出低迷区间，期待后续政策的助力以引导市场信心的继续修复。
对于当前库存压力高企的广东市场而言，短时间内新上市项目的减少，会有利于持销项目的库存去化。
对当前窗口期的运营和操作，一定要稳扎稳打，步步为营，不宜过急，避免卡壳，避免阻断，让深圳房地产和楼市能稳步重回健康发展的轨道。
从六个方面对这次深圳房地产和楼市窗口期的变化做一个分析。
一线城市房价和成交量率先回稳，对于全国房地产市场回稳将起到示范带头作用。
总体延续持续下滑的趋势，说明土地市场没有见底企稳，最低点时刻没有过去。
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