谈房论市
值得注意的是,2021年消费总量上升幅度有限,CPI和PPI剪刀差不断加大,消费者支付能力在不断下降,总的消费上涨速度缓慢,尽管如此,新兴消费和高端消费依然迸发出较大的活力。
房地产行业规模经过5年的高位运行且再创新高,但市场下行趋势难掩,房地产行业将真正迎来负增长时代。
但是,与城市经济总量普遍仍保持正增长不同,城市的人口增长呈现“冰火两重天”局面。
然而,中国经济成长的内涵实在是太复杂了,需要深入分析,才能找到更加符合逻辑的答案。
整体来看,此轮土拍可谓从房企报名限制、保证金缴纳、参拍门槛、交房要求、出让金缴纳周期等多个方面减轻房企拿地的负担。
按照数据显示,前11月创下天量的新增信贷,从投放去向看,主要投向企业中长期贷款、以个人住房按揭贷款为主的居民中长期贷款,房地产依然是信贷的重要行业。
说明房价下降的城市逐渐减少,房价上涨的城市不断增加。