谈房论市
8月13日,乐乎公寓创始人、CEO罗意在2020博鳌房地产论坛“博鳌大讲堂中之二:长租冰与火”中指出,二房东的时代随着疫情的到来在加速结束。
“但是产业互联网做深了本身就很难,我们能力也有限,所以花了18年才上市。创造价值很不容易。”
尤其是在双循环经济之下,强调经济流动性的导向之下,房地产到底走向何方?
不管风雨何时起,做好自己能做的事,做大自己的市场。
随着政策放松,会更积极寻找物业,以稳中求更大的发展,除会于招高蛇口以及招商局集团内部寻找适合房托的项目,另一方面会于市场上寻找项目。
岑钊雄表示,今年预计有10个项目转化出来,总建筑面积200多万平方米,大约700亿的货值,截至7月份已经完成4个项目的转化,全年完成10个项目左右的转化是大概率的事情。
第二主要原因是,销售结转的项目大多位于毛利率较低的区域,如江门鹤山等,同时毛利率较高的产品收入确认比例较2019年同期有所下降。
2020年,整个世界走过了一段魔幻又现实的艰难历程。
在2020博鳌房地产论坛上,恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗以远程连线的方式,结合数十年的地产开发经验,对房地产周期性问题发表见解。
竞争格局加速的物管行业布局城市服务会面临哪些挑战?