两宗地块均位于渝北区悦来板块,城市副中心,城市二次北拓的重点极核板块。两宗地块面积合计348亩,成交总金额33.98亿元,住宅成交均价皆破八千。
项目为住宅用地,东至梧州路、南至周家嘴路、西至hk270B-02地块、北至柘皋路;土地面积10790平米,为一类住宅组团用地,容积率1.3,建筑面积14027平米,地块内需要保留的历史建筑规模约4400平方米,均为里弄建筑。
西城路与商城大道交叉口东南侧地块出让面积47960.27平方米,容积率1.0-1.01,建筑面积48439.87平方米,绿化率≥25%,建筑密度≤40%,建筑限高55米。地块起价11.04亿元,由义乌市稳宸置业有限公司以此价竞得。
根据出让文件显示,整宗地块占地面积36246.16㎡,将分为ABC三区来分别规划。其中A区为公园与绿地,占地36246.16㎡;B区为商业兼公园绿地,占地21240.71㎡;C区同样为商业兼公园绿地,占地15884.87㎡。
该宗地南临罗仙路,坐落于凤凰北路东西两侧,出让面积158852.78㎡(可建设用地面积85255.67㎡),计容面积213139㎡。地块建设的住宅均为人才用房,购房者取证后3年内不得转让,且其中70%的物业需销售给竞得人的内部职工人才,销售价格按市场价的80%。
苏州新区高新技术产业股份有限公司控股孙公司苏州新军捷置地有限公司通过市场竞拍方式取得江苏省苏州市苏地 2023-WG-62 号宗地土地使用权。
该地块名为留下单元XH1312-29,为原青春宝地块,出让面积104203㎡,容积率1.3,可建面积135463.9㎡。该地块楼面起价11344元/㎡;北干商地出让面积5403㎡,容积率2.5,可建面积13507.5㎡,楼面起价2400元/㎡。
2023-8号地块位于泰山区碧霞湖大街南侧,北至碧霞湖大街,南至、西至、东至均为泰前街道办事处杏园村,出让面积75998平方米,土地用途为商业用地、商务金融用地,容积率为地上容积率1.2-1.3、地下容积率不大于0.7,出让年限40年。
慈白沙Ⅰ202005#-B地块出让面积1.286万平方米,容积率2.0,建筑面积2.572万平方米,建筑密度≤22%,绿地率≥35%,建筑限高54米,起拍价1.7812亿元。
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